حداقل اجاره برای خانه زیر ۲۰متر در تهران

آمارها می‌گوید اجاره مسکن در تهران نسبت به سال گذشته ۳۰ درصد بیشتر شده، اما در واقعیت، کرایه‌ها افزایش بیشتری داشته است. افزایشی که دست مستاجران به خصوص افراد مجرد را بسته است. اجاره یک اتاق ۱۲ متری در محدوده امام حسین، حداقل ۱۰ میلیون پول پیش و یک میلیون اجاره ماهانه می‌خواهد.

کارگران باید چند سال کار کنند تا خانه بخرند؟

کارگران باید ۳۲ سال کار کنند تا بتوانند یک آپارتمان ۵۰ متری بخرند!

پیشنهادی برای خانه‌ دار شدن کارگران

رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران معتقد است که بهترین راه برای خانه دار شدن کارگران واگذاری خانه‌های اجاره به شرط تملیک است و ساخت مسکن کارگری در جوار شهرک‌های صنعتی به کاهش تقاضای مسکن و نزول قیمت‌ها در بازار کمک می‌کند.

یک پیشنهاد برای بورس مسکن

با توجه به شرایط اقتصادی و بالا رفتن روزانه قیمت مسکن در ماه‌های اخیر توان خرید مسکن توسط طبقه متوسط و پایین به‌شدت کاهش یافته است، از این رو، با توجه به ادامه روند تورمی در ماه‌ها و شاید سال‌های آینده باید جهت بهبود معیشت مردم، هرچه سریعتر اقداماتی اجرا شود.

عطش خرید مسکن کمتر شده است

یک کارشناس مسکن با بیان اینکه تا پایان سال جهش قیمت ملک نخواهیم داشت، گفت: ثبات بازار ارز در هفته های اخیر به کاهش معاملات مسکن منجر شده است.

فروشنده ها در بازار مسکن زیاد شدند

مرداد ماه امسال با وجود کاهش ۳۵ درصدی معاملات مسکن در شهر تهران، تعداد واحدهای عرضه شده به بازار ۱.۵ برابر شده است.

پرداخت وام اجاره کمی سرعت گرفت

بر اساس آخرین آمار، پرداخت وام ودیعه مسکن ۱۳۰۰ پرونده در بانک ها تشکیل و ۳۰۰ فقره تسهیلات نیز پرداخت شده است. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که تا پایان شهریور تمامی ۳۳۰ هزار نفر واجد شرایط تسهیلات اجاره به بانک‌ها معرفی می‌شوند.

تابلوی رسمی آمار ملکی خاموش شد

قیمت علیه قیمت در بازار مسکن

جلوگیری از انتشار آمار مربوط به نبض معاملات مسکن طی ۱۰ روز گذشته باعث شد «قیمت‌های ساختگی گروه‌های فرصت‌طلب» جایگزین «قیمت واقعی آپارتمان‌های فروش‌رفته» شود. این اتفاق - قیمت علیه قیمت- در کنار دو شگرد دیگری که برخی فروشنده‌ها در خلأ داده‌های رسمی بازار ملک به‌کار برده‌اند، در نهایت به زیان خریداران مصرفی و آینده بخش مسکن تمام می‌شود. پیش‌تر متولی بخش مسکن در هفته اول هر ماه، اطلاعات کشوری معاملات مسکن و همچنین آمار ملکی پایتخت را منتشر می‌کرد؛ اما این روند در شهریور متوقف شد. بانک مرکزی دیروز درباره تهران گزارش داد.

پرداخت وام ودیعه مسکن تا پایان شهریورماه

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تا پایان شهریور ماه ادامه خواهد داشت.

حذف‌ قیمت مسکن از سایت‌های خرید و فروش با دستور قضایی/ کار فروشندگان سخت شد

با دستور قضایی، اعلام قیمت مسکن از سایت‌های خرید و فروش آنلاین حذف‌شده است. هیچ‌یک از آگهی‌دهندگان حق ندارند در آگهی خود به قیمت یا بازه آن اشاره کنند و سایت‌ها نباید هیچ قیمتی را درج کنند. در شرایط حذف قیمت در این سایت‌ها که با دریافت همه مجوزها از دستگاه‌های ذی‌ربط کار می‌کنند، نه‌فقط خریداران مسکن بلکه بنگاه‌داران و فروشندگان هم دچار مشکل شده‌اند.

آغاز واریز وام ودیعه مسکن به حساب متقاضیان

معاون وزیر راه و شهرسازی از آغاز واریز وام ودیعه مسکن خبر داد و گفت: به طور تقریبی 700 تا 800 هزار خانوار مشمول وام ودیعه مسکن می‌شوند.

۱۰۰سال پس‌انداز برای خرید مسکن در تهران!

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان

مالک ۲۰۰ واحد مسکونی شناسایی شد

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، از شناسایی فردی با مالکیت ۲۰۰ واحد مسکونی از طریق سامانه املاک و اسکان خبر داد.

یک فعال بازار مسکن:

شرایط خرید ملک در بورس کالا جذاب است

ملک تجاری شرکت عمران شهر جدید پردیس فردا چهارشنبه در بازار فرعی بورس کالای ایران عرضه می شود که با اعلام کارگزاران عرضه های بعدی ملک در اتاق انتظار ورود به تالار معاملات قرار دارند. در همین زمینه یک فعال بازار مسکن، عرضه املاک در بورس کالا را پایانی بر اعلام قیمت های بی پایه و اساس املاک، رهایی از دریافت کمیسیون های غیرمتعارف و در پی آن کاهش هزینه نقل و انتقال، اطمینان طرفین معامله از ایفای تعهدات و همچنین شرایط مناسب برای خریداران در عرضه فردا عنوان کرد.

با وام ودیعه کدام خانه را می‌توان اجاره کرد؟

در تهران با توجه به افزایش جهشی قیمت مسکن، نرخ تورم و فاصله بین عرضه و تقاضا وام ودیعه به تنهایی نمی‌تواند برای مستاجران موثر باشد مگر اینکه این مبلغ را به پس انداز خود اضافه کنند.

قیمت‌گذاری برای بازار مسکن جوابگو است؟

تعیین قیمت منطقه‌ای از سوی برخی افراد به عنوان راهکاری برای سر و سامان دادن به بازار مسکن ارائه می‌شود و این در حالی است که برخی دیگر معتقدند نرخ‌گذاری اگر جواب میداد دلار نباید از ۴۲۰۰ تومان فراتر می رفت.

محاسبه رقم‌های سنگین مالیات خانه های خالی

جریمه ۶۵۰ میلیون تومانی یک خانه ۱۰۰ متری خالی در تهران!

براساس قانونی که روز چهارشنبه در مجلس تصویب شد مالک یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری خالی در یک منطقه معمولی پایتخت باید در سال اول حدود ۶۵۰ میلیون تومان مالیات بپردازد.

سازو کار اخذ مالیات از خانه‌های خالی تعیین شد

با رای مجلس مالکان واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصدهزار نفر اگر در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد.

پیش بینی وضعیت بازار مسکن طی روزهای آینده

ردیابی خریداران مسکن در معاملات هفته‌های اخیر از فعال‌تر شدن تقاضای سرمایه‌ای ملک حکایت دارد. این گروه هم‌اکنون نیمه ‌جنوبی پایتخت را برای خرید آپارتمان انتخاب کرده است. تقاضای غیرمصرفی در بازار مسکن که هم بر حجم معاملات و هم بر سطح قیمت آپارتمان‌ها اثر فزاینده گذاشته است از ابتدای سال تاکنون با موتور «بورس» مرتب در حال شارژ است.

زمان اعلام اسامی مشمولان وام ودیعه مسکن

معاون وزیر راه و شهرسازی از اعلام اسامی واجدین شرایط دریافت وام ودیعه مسکن به بانک مرکزی تا ۲۰ مرداد خبر داد.

بورس مسکن، زمینه‌ساز افزایش قیمت‌هاست

مستاجران این روزها در صدر اخبار رسانه‎های ایران هستند. مستاجرانی که سهام عدالت‌شان را برای اجاره عقب‌افتاده، فروخته‌اند. مستاجرانی که به حاشیه شهر رانده شده و یا مجبور به مهاجرت شده‌اند و مستاجرانی که اثاثیه‌شان کنار خیابان قطار شده است.

وام اجاره مسکن نیامده به فروش رفت!

بالاخره اولین قدم برای کمک به مستاجران برداشته و قرار شد برای کمک به این قشر از جامعه که بیش از 40 درصد از خانواده های کشور را تشکیل می دهند وام ودیعه مسکن پرداخت شود تا بازار اجاره که در یکی از متفاوت‌ترین دوره‎های فعالیت خود است کمی آرام و قرار گیرد.

توضیح رئیس بانک مرکزی درباره وام ودیعه مسکن

همتی، رئیس بانک مرکزی درباره وام ودیعه مسکن توضیحاتی ارائه کرد.

قیمت تقریبی اجاره آپارتمان در ۷ کلانشهر ایران

روزنامه دنیای اقتصاد در جدول زیر، هزینه اجاره آچارتمان در شهرهای تهران،کرج،تبریز،شیراز،مشهد،اصفهان و اهواز را منتشر کرده است.

نظرات متفاوت کارشناسان در گفتگو بازار؛

بورس مسکن خودکشی اقتصادی است یا متعادل‌سازی قیمت؟

کارشناسان اقتصادی نظرات متفاوتی درباره بورس مسکن دارند؛ عده ای نگاه بدبینانه به آن دارند و عده ای آن را صرفا برای متعادل سازی قیمتها مناسب عنوان می کنند.

انتقاد از گرانی اجاره‌ مسکن در مناطق زلزله‌زده

امام جمعه سرپل‌ذهاب با انتقاد از گرانی اجاره‌بها در این شهرستان گفت: نرخ رهن و اجاره به اندازه‌ای افزایش یافته که مستأجران توانایی پرداخت آن را ندارند.

اظهارات عجیب وزیر راه برخلاف روندی است که در بازار مسکن مشاهده می‌شود

ادعای عجیب وزیر راه: بازار پرالتهاب و حباب‌دار مسکن را کنترل کردیم/ مردم هم رضایت زیادی دارند!

در حالی که قیمت های بازار مسکن همچنان در حال افزایش است، وزیر راه و شهرسازی مدعی شده است که: دستورالعمل عدم عبور از سقف تعیین شده اجاره‌بها، بازار پرالتهاب و حباب‌دار اجاره مسکن را مهار کرد و بر اساس گزارش روزانه اتحادیه املاک به وزارت راه و شهرسازی، در همه شهرها از این دستورالعمل، تبعیت کرده‌اند.

ماجرای خانه‌های ۲۵ متری

شهرداری تهران طرح احداث خانه های 25 متری را پیشنهاد داد و این طرح را به 2 وزارتخانه ارسال کرد. برخی از اعضای شورا گفتند که این موضوع فقط در حد پیشنهاد بوده و به شورا طرحی در این زمینه ارسال نشده است.

شرایط تازه در بازار مسکن/ نرخ ارز و سیاست‌های جدید چه تاثیری بر بازار ملک دارند؟

بازار مسکن حالا با شرایطی تازه روبروست، دریافت مالیات از خانه‌های خالی و تعیین سقف برای افزایش اجاره‌بها؛ این دو عامل دست به دست هم داده است تا بازار مسکن در روزهای شیوع کرونا تابستان متفاوتی را پشت سر بگذارد.

عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس:

۲ میلیون و ۸۰۰ هزار خانه خالی در کشور وجود دارد / شناسایی خانه‌های خالی با کدپستی

نظری خانقاه، عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس از عزم دولت برای ثبت خانه های خالی در سامانه املاک و اسکان از طریق کدپستی خبر داد.