تبلیغات در تلکسیران

تصویب ناقض بودجه 97 در شورای نگهبان


سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه کل کشور سال 97 از تایید مصوبات مجلس در بودجه 97 از سوی شورای نگهبان خبر داد و در عین حال گفت که حکم مربوط به استرداد اراضی به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شده و این مجمع درباره آن اعلام نظر خواهد کرد.
به گزارش صبحانه،سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه کل کشور سال 97 از تایید مصوبات مجلس در بودجه 97 از سوی شورای نگهبان خبر داد و در عین حال گفت که حکم مربوط به استرداد اراضی به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شده و این مجمع درباره آن اعلام نظر خواهد کرد.

علی اصغر یوسف‌نژاد اظهار کرد: شورای نگهبان مصوبات مجلس در لایحه بودجه سال 97 را تایید کرده و یک مورد الحاق به تبصره 11 که مربوط به استرداد اراضی دولتی بود با توجه به اینکه پیش از این شورا نسبت به ان ایراد گرفته بود و مجلس بر نظر قبلی خود اصرار کرده بود به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع کرده است و هر آنچه مجمع تشخیص اعلام کند تعیین کننده خواهد بود.

به گفته یوسف‌نژاد سایر مصوبات بودجه از سوی شورای نگهبان تایید شده و بر این اساس مصوبه برگشتی از شورای نگهبان در بودجه 97 وجود ندارد.

منبع:ایسنا

واکاوی وام 30 ساله خرید مسکن


دو کارشناس اقتصاد مسکن معتقدند پیشنهاد افزایش تسهیلات خرید تا رقم 300 میلیون تومان جدا از این‌ که دیر ارایه شده، تاثیر چندانی در تعادل بخشی به بازار مسکن نخواهد داشت و بهتر است مشوق‌هایی از این دست به بخش عرضه اختصاص یابد.
واکاوی وام 30 ساله خرید مسکن
به گزارش صبحانه،برخی نمایندگان مجلس اخیرا دو طرح تسهیلات 300 میلیون تومانی 30 ساله و اجاره دادن خانه‌های خالی با حکم دادستانی را ارایه کرده‌اند. طرح دوم با حدود 30 امضا به هیات رییسه ارایه شده و احتمالا مهرماه سال جاری اعلام وصول خواهد شد. بر اساس طرح مذکور، سامانه‌ای ایجاد خواهد شد و مردم طبق قانون، خانه‌های خالی را گزارش و معرفی می‌کنند. پس از آن با حکم دادستانی، یک ماه به صاحب خانه مهلت داده می‌شود تا آن خانه را اجاره بدهد. در غیر این صورت کارشناس رسمی دادگستری با حکم دادستان از خانه بازدید کرده و پس از آن خانه را اجاره می‌دهد و مبلغ دریافتی را به حساب دادگستری می‌ریزد.

طرح دیگری که نمایندگان به دنبال جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر ارایه کردند، پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات تا رقم 300 میلیون تومان با مدت بازپرداخت 30 ساله است. طبق نظر نمایندگان، این طرح در صورت اجرا مانع ورود دلالان و سوداگران می‌شود و تنها اجازه پرداخت به متقاضیان واقعی داده می‌شود. هم‌اکنون بالاترین رقم تسهیلات پرداختی به متقاضیان، وام 160 میلیون تومانی زوجین خانه اولی است که از طریق سپرده‌گذاری یک‌ساله انجام می‌شود. طبق محاسبات، هم‌اکنون این مبلغ حدود 26 درصد یک خانه 60 متری بر اساس متوسط قیمت شهر تهران را پوشش می‌دهد.

پیشنهادات اصلاحی معمولا دیر انجام می‌شود

برای واکاوی این دو پیشنهاد با دو تن از کارشناسان اقتصاد مسکن گفت‌وگو کردیم. سلمان خادم المله در این زمینه اظهار کرد: پیشنهاداتی از این دست که برای اصلاح وضعیت داده می‌شود از نظر زمانی دیر اتفاق می‌افتد. هم‌اکنون متوسط قیمت مسکن شهر تهران به متری 7.5 میلیون تومان رسیده است. یعنی یک خانه 100 متری 750 میلیون تومان قیمت دارد. برای خریدار این عدد بالاست و حتی اگر تمام مبلغ خانه را تسهیلات بدهند پرداخت اقساط سخت خواهد بود. تسهیلات باید زمانی ارایه می‌شد که قیمت مسکن از این عدد پایین‌تر قرار داشت.

وی افزود: این را هم در نظر بگیریم که اقساط تسهیلات 300 میلیون تومانی، بالاست. در شرایطی که متوسط درآمد خانوارهای تهرانی حدود چهار میلیون تومان است. پرداخت اقساط وام 300 میلیون تومانی، سنگین است و بسیار طولانی خواهد شد. احتمال عدم وصول اقساط هم وجود دارد.

تسهیلات به تولید مسکن اختصاص یابد

همچنین مهدی روانشادنیا ـ کارشناس اقتصاد مسکن ـ اظهار کرد: افزایش تسهیلات از منظر اقتصاد کلان با افزایش نقدینگی و تورم، مرتبط است که باید در جایگاه خودش بررسی شود. اما در مورد بخش مسکن، افزایش وام بخش تقاضا در کوتاه مدت باعث رشد قیمت‌ها می‌شود. قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه 62 درصد رشد یافته که با افزایش تسهیلات احتمال ادامه سیر صعودی قیمت‌ها وجود دارد.

وی ادامه داد: به اعتقاد من بهتر است هر نوع تسهیلات و مشوقی به بخش تولید مسکن هدایت شود. در این خصوص اعطای تسهیلات به واحدهای مبتنی بر الگوی مصرف، لازم است. هم اکنون حدود 70 درصد تقاضای بازار مسکن شهر تهران برای ساختمان‌های زیر 100 متر است. در سایر شهرها نیز عمده تقاضا برای واحدهای مسکونی زیر 500 میلیون تومان است که این الگو در اعطای تسهیلات ساخت لحاظ شود. اعطای تسهیلات به سازندگان حرفه‌ای بخش مسکن، رعایت الگوی مصرف در بخش واحدهای تولیدی و البته رعایت نکات فنی، موضوعاتی است که در سیاست‌ها باید اعمال شود.

واحدهای خالی کنونی قابلیت ورود به بازار مصرف را ندارد

روانشادنیا همچنین درباره طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی با بیان اینکه مکانیزم قهری در این خصوص جواب نمی‌دهد گفت: ابتدا لازم است تحلیل کنیم خانه‌های خالی چند گروه هستند. بخشی از آن‌ها در نقاط خوش آب و هوا مثل شمال یا مناطقی مثل کیش برای محل تفریح استفاده می‌شوند. در این زمینه می‌توان روش‌های مالکیت جدید را برای این حوزه تدوین کنیم. راه‌حل  دنیا "مالکیت زمانی" (Time Sharing) است که هر فرد مالکیت دوره‌ای از زمان را در این خانه‌ها اختیار می‌کند. به طور مثال ماه اول سال به یک نفر فروخته می‌شود و 11 نفر دیگر هم ماه‌های دیگر را می‌خرند. یا اینکه هرکس می‌تواند یک هفته در سال این واحدها را خریداری کند.

وی ادامه داد: بخش دوم خانه‌هایی هستند که توسط بستگان و آشنایان مورد استفاده قرار می‌گیرند ولی با توجه به اینکه معمولا وجهی بابت اجاره آنها پرداخت نمی‌شود در سامانه املاک ثبت نشده  است. گروه سوم واحدهای لوکسی هستند که توسط سازندگان ساخته شده‌اند و امکان خریدشان برای متقاضیان بخش مسکن وجود ندارد. این واحدها نیز عملا قابل عرضه به بازار نیستند؛ چرا که امکان استقرار افراد در آنها از نظر توان مالی وجود ندارد.

این کارشناس اقتصاد مسکن واحدهای خالی متناسب با الگوی مصرف را اندک دانست و گفت: بخش اندکی از واحدها در متراژ الگوی مصرف هستند که به دلایل مختلف خالی مانده و با توجه به پایین بودن تعداد آنها به نظر نمی‌رسد نقش تعیین کننده‌ای در عدم تعادل بازار مسکن داشته باشند. با توجه به این چهار آیتم به اعتقاد من روش‌های قهری و تنبیهی برای ورود واحدهای مسکونی خالی به بازار مصرف، نتایج مدنظر را به دنبال نخواهد داشت.

به گزارش ایسنا، هفتم شهریورماه 1397 طرح مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک که با هدف حمایت از تولید و عرضه، کاهش نوسانات بازار مسکن، جلوگیری از سوداگری و حمایت از خانه‌دار شدن اقشار متوسط و ضعیف تدوین شده، با امضایِ 117 نماینده مجلس شورای اسلامی، اعلام وصول شد.

تکذیب ممنوعیت واردات کالای ایرانی به افغانستان


وابسته بازرگانی سفارت افغانستان در تهران، ممنوعیت واردات کالاهای ایرانی توسط دولت افغانستان را شایعه و بی اساس خواند و گفت: بازار افغانستان با افتخار پذیرای کالای ایرانی است.
به گزارش صبحانه، جابر انصار، وابسته بازرگانی سفارت افغانستان در تهران، با اشاره به بی اساس بودن شایعه‌ها مبنی بر بسته شدن مرزهای افغانستان به روی کالاهای ایرانی اظهار داشت:

سرپرست وزارت مالیه افغانستان پس از انتصاب، اقدام به تغییرات، اصلاحات و مبارزه با مفاسد اداری به ویژه در گمرکات افغانستان نموده که یکی از این تغییرات تنظیم امور اداری در مرز ابونصر فراهی است.

وی با تاکید بر اینکه محدودیت موقتی ایجاد شده برای ورود کالاهای تمام کشورها به افغانستان اعمال می‌شود، گفت: کالاهایی که ورودشان از مرز ابونصر فراهی با محدودیت مواجه است از مرزهای میلک و دوغارون می‌توانند به کشور افغانستان وارد شوند.

گفتنی است، جلسات مستمر میان مهدی جوانمرد قصاب، رئیس میز کشوری افغانستان در سازمان توسعه تجارت ایران و وابسته بازرگانی سفارت افغانستان در تهران برگزار می‌شود که طی آن موضوعات و مشکلات تجاری دو کشور و راهکارهای توسعه روابط مورد بحث و بررسی قرار می‌گیرد.


منبع:مهر

هر کیلو میلگرد 10 با چه قیمتی در بازار عرضه می‌شود؟


هر کیلو میلگرد 10 با مبلغ 4 هزار و 300 تومان در بازار معامله می‌شود. قیمت میلگرد در بازارآهن با افزایش نسبی مواجه شد.
هر کیلو میلگرد 10 با چه قیمتی در بازار عرضه می‌شود؟

خسارت 3 هزار میلیاردی به پسته کاران کرمانی


رییس جهاد کشاورزی کرمان از خسارت 3 هزار میلیارد تومانی به کشاورزان پسته کار کرمان خبر داد.
به گزارش صبحانه،عباس سعیدی در گفتگویی اظهارداشت: در سال جاری کشاورزان کرمانی به خصوص در زمینه تولید پسته و گردو دچار خسارت های سنگینی شده اند که حمایت از این قشر برای جبران خسارت ها ضروری است.

وی تصریح کرد: خساراتی که به کشاورزان وارد شده است ناشی از خشکسالی، شیوع آفت و تغییرات دمایی طی 10 روز ابتدایی امسال بوده است.

وی بیان کرد: مجموع خسارتهای وارد شده به پسته داران سه هزار میلیارد تومان بوده است که موجب شده است مشکلات جدی در این بخش ایجاد شود.

سعیدی با اشاره به اینکه میزان برداشت محصول در استان به شدت کاهش یافته است گفت: باید به گونه ای برنامه ریزی کنیم که بازارهای جهانی همچنان در اختیار کشاورزان باشد و با محصول موجود بتوانیم بازارهای استراتژیک را حفظ کنیم.

رییس جهاد کشاورزی کرمان با اشاره به کاهش بارندگی در استان کرمان گفت: باید از گونه های مقاوم در زمینه کم بود آب و تغییرات اقلیمی استفاده کنیم چون تغییرات آب و هوایی در استان کرمان یک حقیقت است که باید در دراز مدت با آن مواجه شویم.

منبع:مهر

اختصاص13میلیارددلاربرای کالاهای اساسی


رییس کل بانک مرکزی با اشاره به حجم بیش از 19 میلیارد دلاری صادرات غیر نفتی کشور در 5 ماهه اول سال جاری، از اختصاص 13 میلیارد دلار برای تامین کالاهای اساسی و ضروری کشور خبرداد.
اختصاص13میلیارددلاربرای کالاهای اساسی
به گزارش صبحانه،عبدالناصر همتی با اشاره به حجم صادرات غیر نفتی کشور گفت: از مجموعه صادرات غیر نفتی، صادرات گاز و فرآورده های نفتی معادل 3میلیارد دلار بود، لذا حدود 16میلیارد دلار باقی مانده آن است که باید به چرخه اقتصاد برگردد.

رئیس کل بانک مرکزی افزود: مجموع ارز عرضه شده در سامانه نیما در مدت اجرای بسته جدید ارزی تاکنون نزدیک 2میلیارد یورو بوده است که بیش از 80درصد مربوط به شرکت‌های پتروشیمی بوده و بقیه صادرکنندگان غیرنفتی سهمی کمتر از 20 درصد در بازار ثانویه داشته‌اند.

همتی از سایر صادرکنندگان غیرنفتی درخواست کرد با عرضه ارزهای حاصل از صادرات خود در تعمیق بازارثانویه نقش آفرینی کنند و گفت: البته بانک مرکزی نیز جهت تنظیم این بازار برخی از انواع ارزهای مورد نیاز وارد کنندگان را عرضه می کند.

وی عرضه ارز توسط صادرکنندگان را یک مطالبه ملی دانست که باید انجام پذیرد و تاکید کرد: 13میلیارد دلار ارز برای واردات کالاهای اساسی و ضروری و دارو و تجهیزات پزشکی اختصاص یافته است که به تدریج تامین و واردات آن ها درحال انجام است.

همتی درباره نیازهای ارزی مردم خاطر نشان کرد: اسکناس مربوط به نیاز های واقعی مردم نیز توسط بانک‌ها وصرافی ها تأمین می‌شود؛ ورود اسکناس به کشور توسط صرافی ها وسایر اشخاص حقیقی و حقوقی آغاز شده و درحال افزایش است و درکنار آن بانک مرکزی هم باقیمانده نیاز راتأمین می‌کند، مضافاً بخشی از ارز سامانه نیما توسط صرافی ها به صورت اسکناس وارد کشور شده و در بازار عرضه می‌گردد.

وی افزود: مسولین ذیربط دربانک مرکزی تعامل خوبی با کانون صرافان داشته و جهت روان سازی خرید و فروش ارز درصرافی ها، برنامه هایی در دست اقدام دارند./مهر
رمز عبور خود را فراموش کرده اید ؟