گوش به زنگگوش به زنگ

گروه خبری اقتصادی

بازار مسکن در تهران قفل شد

  1. صفحه اصلی
  2. اخبار اقتصادی

ایسنا نوشت: آمار ارائه شده از سوی رئیس اتحادیه املاک حاکی از آن است که در 20 روز ابتدای خردادماه 1398 خرید و فروش مسکن در تهران 61 درصد و در کل کشور 32 درصد کاهش یافته است.

مصطفی‌قلی خسروی گفت: در 20 روز ابتدای خردادماه 1398 بالغ بر 4702 فقره خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده که نسبت به زمان مشابه سال قبل 61 درصد کاهش یافته است. این مقدار افت نقطه به نقطه‌ی معاملات، بیشترین مقدار کاهش سالیانه از دی‌ماه سال گذشته تاکنون را نشان می‌دهد.

وی افزود: با وجودی که قراردادهای خرید و فروش، کاهش چشمگیری داشته، افت اجاره‌نامه‌ها در تهران کمتر بوده است. این نمایه می‌تواند حاکی از آن باشد که متقاضیان بالقوه خرید مسکن پس از رشد قیمت‌ها به سمت بازار اجاره سوق یافته‌اند.

به گفته خسروی طی 20 روز ابتدای خردادماه 1398 بالغ بر 7802 قرارداد اجاره در تهران به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه سال قبل 29 درصد کاهش نشان می‌دهد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که اوضاع معاملات در کل کشور نسبت به تهران مقداری بهتر است، گفت: 31 هزار و 108 قرارداد خرید و فروش مسکن طی 20 روز ابتدای خردادماه 1398 منعقد شده است. این تعداد نسبت به 20 روز ابتدای خردادماه 1397 بالغ بر 32 درصد کاهش یافته و نشان از اوضاع مناسب‌تر معاملات در کل کشور نسبت به شهر تهران دارد.

خسروی هم‌چنین قراردادهای اجاره در کل کشور را طی زمان ذکر شده 31 هزار و 275 مورد اعلام و تاکید کرد: این رقم نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش 17 درصدی نشان می‌دهد.

رشد قیمت مسکن پایین‌تر از تورم قرار می‌گیرد

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در تحلیل شرایط کنونی بازار مسکن گفت: نوسانات نرخ ارز و اثرات اقتصاد کلان تأثیر خود را ابتدا با رشد قیمت و سپس با افت معاملات در بازار مسکن نشان داد. افزایش قیمت، طبیعتاً رابطه معکوسی با نرخ معاملات دارد و هرچه به سمت بالا حرکت کند، معاملات پایین می‌آید.

وی درباره پیش‌بینی از وضعیت بازار در سال جاری اظهار کرد: انتظار داریم با روند کاهشی که قیمت ارز در هفته‌های اخیر داشته شاهد ثبات نسبی بازار مسکن باشیم. اگر نوسانات چندانی در حوزه ارز، طلا، بورس و حامل‌های انرژی نداشته باشیم پیش‌بینی ما این است که نرخ رشد قیمت مسکن در سال جاری پایین‌تر از تورم عمومی قرار گیرد.

223223

 
کد خبر 1269195


addup.center